Umnutzung Supermarktprojekt W-MC

Zurück zur Projektübersicht W-MC Geschäftsbereich SCAN4DOCUMENTATION Gescannte Fläche 9.334 qm Laufzeit Januar 2026 Ausgangssituation Für die geplante Umnutzung eines bestehenden Supermarktgebäudes wurde eine verlässliche und detaillierte Bestandsgrundlage benötigt. Neben der Architektur sollten insbesondere die sichtbaren technischen Anlagen präzise erfasst werden, um eine fundierte Basis für die weitere Planung zu schaffen. Vorhandene Planunterlagen waren hierfür nicht ausreichend oder nicht mehr aktuell. Lösung Scala X führte eine umfassende digitale Bestandsaufnahme mittels Laserscanning und Mobile Mapping durch. Alle zugänglichen Innenbereiche sowie die Außenflächen rund um das Gebäude wurden erfasst. Die Messstrategie wurde vorab definiert, um Abschattungen durch Einbauten und Maschinen gezielt zu minimieren. Auf Grundlage der erzeugten colorierten Punktwolke erfolgte die Nachmodellierung der Architektur sowie der sichtbaren Technischen Gebäudeausrüstung als BIM-Modell in LOD 300. Die Bereitstellung der Daten erfolgte sowohl im nativen Revit-Format (Version 2025) als auch im offenen IFC-4-Standard. Ergebnis Das Projekt resultierte in einer vollständigen digitalen Abbildung des Gebäudebestands. Die erstellte Punktwolke wurde auf der Plattform IVION bereitgestellt und ermöglichte allen Projektbeteiligten einen transparenten Zugriff auf die Bestandsdaten. Auf dieser Grundlage standen präzise BIM-Modelle der Architektur und der Technischen Gebäudeausrüstung zur Verfügung, aus denen sämtliche erforderlichen Pläne abgeleitet wurden. Ergänzend erfolgte eine Flächenermittlung auf Basis der BIM-Modelle gemäß DIN 277, die je Geschoss plan- und listenbasiert ausgegeben wurde. Damit lag eine konsistente, strukturierte und unmittelbar weiterverwendbare Datengrundlage für die folgenden Planungsphasen vor. Mehrwert Durch die Kombination aus präziser Bestandsaufnahme und BIM-basierter Modellierung konnte eine hohe Planungssicherheit für die Umnutzung des Gebäudes geschaffen werden. Die digitalen Bestandsdaten reduzierten Unsicherheiten im Planungsprozess und ermöglichten eine effiziente Weiterverarbeitung in offenen sowie nativen Datenformaten. Gleichzeitig sorgte die zentrale Bereitstellung der Daten für Transparenz und eine verbesserte Zusammenarbeit aller Beteiligten. Insgesamt wurde so eine belastbare Grundlage geschaffen, um Umbau- und Umnutzungsmaßnahmen effizient, nachvollziehbar und risikoarm umzusetzen. Zu unseren Leistungen

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Zurück zur Projektübersicht Geschäftsbereich SCAN4DOCUMENTATION Gescannte Fläche 4.506 qm Laufzeit Oktober 2025 Ausgangssituation Für die geplante Modernisierung und Erweiterung einer bestehenden Industriehalle mit angrenzenden Büroflächen fehlten aktuelle Bestandspläne. Aufgrund der komplexen Dachgeometrie und eingeschränkten Begehbarkeit vor Ort war eine klassische Vermessung kaum möglich. Ziel war es, innerhalb kurzer Zeit eine präzise und digitale Grundlage für die weitere Planung zu schaffen, ohne den laufenden Betrieb wesentlich zu beeinträchtigen. Lösung Scala X kombinierte modernste Verfahren des mobilen und luftgestützten Laserscannings:Mit dem NavVis VLX3 wurde die Innen- und Außenstruktur der Halle hochauflösend erfasst, während eine Laserscan-Drohne die Dachflächen und schwer zugänglichen Bereiche ergänzte. Die verschiedenen Punktwolken wurden anschließend kombiniert, um eine vollständige, stichtagsgenaue und konsistente Datengrundlage zu erzeugen. Ergebnis Das Resultat ist eine umfassende digitale Bestandsaufnahme des gesamten Industriegebäudes, inklusive Hallen-, Dach- und Bürobereiche. Die Punktwolke steht dem Kunden zur direkten Weiterverwendung in gängigen modellbasierten Planungssoftwares zur Verfügung. Dadurch kann die Planung zukünftiger Modernisierungen und Umbauten präzise und kostensparend erfolgen, wobei der Aufwand vor Ort minimal gehalten wird. Mehrwert Die Bestandsdigitalisierung mit SCAN4DOCUMENTATION bietet eine exakte digitale Grundlage für Planung und Dokumentation, wodurch Projekte auf verlässlichen, aktuellen Daten basieren. Durch die schnelle und präzise Datenerfassung werden Betriebsunterbrechungen auf ein Minimum reduziert. Die Kombination aus Boden- und Drohnenscans sorgt für eine maximale Detailtiefe und erfasst selbst schwer zugängliche Bereiche vollständig. So entsteht eine optimale Ausgangsbasis für Modernisierungen, Erweiterungen und Umbauten. Darüber hinaus liefert die digitale Bestandsdokumentation wertvolle Unterstützung im Facility Management, indem sie transparente, jederzeit abrufbare Gebäudedaten bereitstellt. Zu unseren Leistungen