Fachmodelle sind spezialisierte Teilmodelle innerhalb eines BIM-Gesamtmodells. Sie werden von den jeweiligen Disziplinen – z. B. Architektur, Tragwerksplanung, Haustechnik – erstellt und später zu einem Koordinationsmodell zusammengeführt. So wird eine strukturierte, gewerkeübergreifende Zusammenarbeit ermöglicht.
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